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【爆料】深圳东海集团欺压商户(转载)

edmin 2021-09-11 关于我们 12 ℃ 0 评论

  面积不符 每月多交租金?

  昨日下午近5时,东海城市广场部分商铺纷纷降下卷闸门,关铺停业,并在广场门口聚集要求对话。记者接到报料后赶往现场看到,广场一楼除了麦当劳、咖啡厅、便利店等商户在营业,其余商铺多数关门,商场内走廊灯火辉煌,不过两侧商铺卷帘门紧闭。

  据一楼一家茶庄的经营者刘先生介绍,他2011年6月份与东海集团签订租赁合同,租约三年。进驻后发现,广场客流稀少,生意难做。同年10月,多家商铺联名致信东海集团,要求改善广场的经营环境,但问题并没有得到解决。开业至今,他的茶庄一直处于亏损状态。

  今年6月份,陆续有商户传出租赁合同中的使用面积与实际情况有出入,因此刘先生聘请第三方公司测量店面面积,测量结果为136平方米,而合同上写明的是164平方米,整整多出了28平方米,按照每月每平米400多元的租金,刘先生说从去年至今他多交了不少租金。为此,他找到东海集团对面积提出异议。经过协商后,东海集团将他店面的租金下调了7000多元,但始终没有提及面积异议的问题。

  商户称经营管理不善

  面积问题导致了部分商家对经营亏损的矛盾总爆发。一家服装店的负责人介绍,由于长期处于亏损状态,因此不少商户意欲与东海方面解除合同,但诉求并不为东海集团所接受。而双方无法坐下来谈判,有的商户已经采取拒交租金的方式,并随之升级为关铺要求对话。

  商户们介绍,东海城市广场客流稀少、经营环境差,与东海集团的战略方针有关系。一家服装店的经营者告诉记者,东海城市广场2010年重新招商,但至今将近三年时间,广场的商户入驻率较低,仍有不少商户空置。记者在广场内走访发现,一楼一家茶庄已经落下卷闸门,二楼有一家商户是空铺状态,早教机构也因为经营不善关门。由于昨天商户关铺,记者在现场无法判断广场的商铺空置率。

  其次,是广场的定位不够明晰。一位经营者告诉记者,东海城市广场的业态很多,餐饮、培训、服装、收藏、美容,由于业态繁多,消费者来此消费选择性不大,这也是导致客流稀少的原因。

  还有商户提出,东海的经营管理不够人性化。商户发现经营难以为继,希望与东海方面协商,希望东海方面能够通过降租、进行推广的方式,与商户一起渡过难关,但这些诉求都没有得到满足。而愿意赔偿违约金解除合同的商户,也不能如愿,“将商铺的钥匙交还给东海,东海不接受。商户经营不下去,就只能拒交租金,紧接着就是被东海集团以一纸诉状进行仲裁。”据商户粗略计算,约20家商户被东海集团申请仲裁。(报料人:霍先生)

  (版权归"金羊网-羊城晚报"所有,2012年12月14日)

  12.23日,东海租户一行在东海集团无视福田香蜜湖街道办调解诉求的情况下,前往深圳市市委市政府信访大厅请求协调!

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  12月25日,由于东海集团仍不主动与租户们协商,还在经营的商户一起帖“撤场 清货”

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  12.26日,东海城市广场突然来了很多保安,用架子扯着白布,挡在店家门前!

【爆料】深圳东海集团欺压商户(转载)

  12.26日,受东海集团欺压的商户前往深圳市政协反应问题,请求政协与东海集团董事长黄楚标对话,还大家一个公道!商户们坚信,身处法治社会,政府会为我们主持公道的,还大家一个和谐社会!

【爆料】深圳东海集团欺压商户(转载)

  12.26,受东海集团欺压的群众前往深圳市委大楼反应问题,请求政府为民做主!

【爆料】深圳东海集团欺压商户(转载)

  12.27日早10:00,深圳东海集团商户们聚集在东海集团楼下,要求东海集团代表与我们进行谈判协商,力争讨个说法!现场已有部分记者采访。

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本文标签:东海欺压深圳商户爆料

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